Đầu tư bất động sản thành công nhờ vào 4 yếu tố

Đầu tư bất động sản thành công nhờ vào 4 yếu tố

LLGroup – Ông Greg Ohan, Giám đốc JLL Việt Nam khuyên các nhà đầu tư đang có ý định chuyển hướng từ vàng và ngoại tệ sang bất động sản cần xác định mục tiêu, xác định khả năng tài chính cũng như xây dựng đội ngũ hỗ trợ vững chắc..

Ảnh minh họa

Hiện nay, các chủ đầu tư thường áp dụng các điều khoản thanh toán tốt, ngân hàng cũng đưa ra nhiều mức lãi suất hấp dẫn và ngày càng có nhiều người Việt Nam lẫn Việt kiều đã bắt đầu mua nhà. Ông Greg Ohan chia sẻ, các nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ những điều dưới đây khi bước vào thị trường:

Xác định mục tiêu: Chính là cái mà bạn muốn đạt được bằng cách đầu tư vào bất động sản và hãy xác định nó một cách chi tiết nhất có thể. Chia mục tiêu thành nhiều giai đoạn và xác định thời gian cho từng giai đoạn đó.

Xác định khả năng tài chính và xây dựng chiến lược: Cố vấn tài chính hoặc chuyên viên tư vấn là những từ điển sống hữu hiệu nhất để bạn nắm rõ khả năng tài chính của mình. Nếu không đủ khả năng để thanh toán các khoản tối thiểu hoặc các khoản phí khác, hãy tiết kiệm tối đa cho đến khi bạn bắt đầu đầu tư.

Xây dựng đội ngũ hỗ trợ: Ngoài chuyên gia đầu tư bất động sản và cố vấn tài chính, chuyên viên ngân hàng, kế toán và luật sư cũng rất quan trọng trên con đường đầu tư của bạn.

Mua những dự án có chiến lược và phù hợp với mục tiêu: 3 nguyên tắc mà nhà đầu tư phải thuộc nằm lòng:

- Nên mua tài sản với mức giá thấp hơn giá thị trường để giảm thiểu rủi ro.

- Nên mua tài sản ở những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh (khu vực gần Tp. Hồ Chí Minh hoặc gần trung tâm Hà Nội, nơi có cơ sở hạ tầng mới và phù hợp với nhu cầu thuê); Trường hợp mua tài sản đang phải thế chấp, người bán tài sản đó phải chứng minh được dòng tiền của họ khả năng thanh toán.

- Luôn nắm bắt những thay đổi của thị trường và giữ vững mục tiêu.

Jen Phạm
L&L Group – Tin tổng hợp

---