Không còn phản đối – Bộ Xây dựng cho phép xây dựng căn hộ 25m2.

Không còn phản đối – Bộ Xây dựng cho phép xây dựng căn hộ 25m2.

LLGroup – Bộ Xây dựng vừa có công văn trả lời Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành về câu hỏi rất nhiều nhà đầu tư trăn trở: “Cho phép thực hiện đầu tư xây dựng dự án nhà ở thương mại và các căn hộ có diện tích 20 – 30m2?”

Ảnh minh họa

Theo quy định trước đây (khoản 1, Điều 40, Luật Nhà ở 2005) quy định nhà chung cư phải thiết kế căn hộ khép kín, có diện tích sàn mỗi căn không được thấp hơn 45m2. Trong khi nhu cầu nhà ở dành cho những người có thu nhập thấp là vô cùng cao, hàng chục năm qua chúng ta tìm cách phát triển nhà ở xã hội, tìm cách phá bỏ khu ổ chuột, khu trọ tồi tàn nhưng vẫn thất bại. Vì sao? Bởi vì nhà ở xã hội thì chỉ bán cho một số đối tượng nhất định, trong khi nhà ở cho người nghèo, cho người thu nhập thấp vẫn chịu Luật nhà ở của nhà thương mại với diện tích phải trên 45m2, mà những người thu nhập thấp dưới 10 triệu đồng/tháng thì không thể nào mua nổi căn hộ trên 45m2. Vì thế, người nghèo vẫn mãi không có nhà, vẫn mãi ở trọ, khu ổ chuột vẫn mãi tồn tại.

Nhận thấy được tình hình đó cũng như nhận được rất nhiều văn bản từ các địa phương, doanh nghiệp đề nghị cho phép đầu tư nhà ở thương mại với diện tích dưới 45m2, Bộ Xây dựng đã đồng ý cho các doanh nghiệp có thể xây dựng căn hộ với diện tích không nhỏ hơn 25m2 (tương đương quy định hiện hành về diện tích tối thiểu đối với căn hộ chung cư nhà ở xã hội) trong thời gian Bộ xây dựng quy chuẩn quốc gia về chung cư. Đương nhiên Bộ cũng nhấn mạnh căn hộ thương mại dưới 25m2 phải đảm bảo thiết kế, xây dựng theo kiểu căn hộ khép kín.

Quyết định của Bộ Xây dựng hoàn toàn có thể giúp giải quyết vấn đề nhà ở cho hàng trăm hàng nghìn hộ gia đình nghèo, công nhân viên trẻ, thu nhập thấp. Vừa đảm bảo môi trường sống cho người dân lại nâng cao giá trị văn minh đô thị.

Diệu Linh
LLGroup – Tổng hợp.

---