Năm 2020 kỳ vọng sẽ có 150.000 tỷ đồng chảy vào thị trường bất động sản

Năm 2020 kỳ vọng sẽ có 150.000 tỷ đồng chảy vào thị trường bất động sản

LLGroup – Nhìn chung, các chuyên gia nhận định rằng thị trường bất động sản hiện nay và năm 2018 vẫn đang trong chu kỳ tăng trưởng. Hơn thế nữa, nhờ những chính sách mới nhằm giải quyết nợ xấu, sẽ có 150.000 tỷ đồng quay trở lại tái khởi động lại các dự án của thị trường bất động sản.

Ông Lê Hoàng Châu – chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) nhận định, mặc dù năm 2017 có dấu hiệu chững lại hơn so với những năm trước nhưng nhìn chung, thị trường bất động sản vẫn đang trong chu kỳ tăng trưởng. Mặc dù có chững lại “năm 2018 sẽ không có nguy cơ bong bóng hay đóng băng, mà thị trường bất động sản sẽ phát triển theo xu thế bền vững”. 

Năm 2017, thị trường bất động sản TPHCM ghi nhận 29 dự án mua bán chuyển nhượng. Nghị quyết 42 nếu được thực hiện sẽ mang đến một làn sóng M&A. Hơn nữa, đó còn là cơ hội từ chủ trương di dời nhà máy ra ngoại thành của các doanh nghiệp nhà nước hay sắp xếp lại văn phòng nơi làm việc, mặt bằng. 

Ông Châu kỳ vọng, thị trường BĐS sẽ đón nhận một dòng vốn mới từ làn sóng chuyển nhượng nhờ những quyết sách mới từ Chính phủ, đặc biệt là Nghị quyết 42 của Quốc hội về xử lý nợ xấu. Ông Châu nói: "Đang có khoảng 200.000 tỷ đồng nợ xấu ngân hàng có liên quan đến các dự án BĐS. Nếu chúng ta cố gắng xử lý được 80% từ đây đến năm 2020, thì sẽ có khoảng 150.000 tỷ đồng quay trở lại thị trường, tái khởi động lại các dự án".

Tiến sỹ Luật sư Bùi Quang Tín, giảng viên Khoa Quản trị Kinh doanh trường Đại học Ngân hàng Tp.HCM cho rằng, sau khi Nghị quyết 42 được thực hiện, cho phép các ngân hàng xử lý nợ nhanh hơn, nguồn cung các dự án BĐS sẽ tăng lên. Cùng với đó, 6 nhà (người mua nhà, nhà môi giới, chủ đầu tư, nhà nước, ngân hàng và nhà đầu tư chứng khoán) sẽ thu được nhiều lợi ích nhờ lãi suất ổn định và giảm dần.

Diệu Linh
LLGroup – Tổng hợp

 

---