Nhà thầu đầu tư nội , nhà đầu tư ngoại đua nhau săn đất thủ thiêm

Nhà thầu đầu tư nội , nhà đầu tư ngoại đua nhau săn đất thủ thiêm

Xu hướng đầu tư bất động sản quốc tế hiện nay đang nhắm vào khu vực Thủ Thiêm của TP HCM. Nhiều nhà đầu tư đã phải "giành phần" từ rất lâu để có cơ hội mua được khu đất tốt chuẩn bị đầu tư dự án lớn.

Các nhà đầu tư ngoại xếp hàn dài

Xu hướng đầu tư bất động sản quốc tế nhắm vào khu vực Thủ Thiêm đang phát triển mạnh mẽ. Nguyên nhân là do các dịch chuyển dòng vốn từ thị trường Trung Quốc sang. Giá cả không phải là tiêu chí hàng đầu của giới ông chủ này, mà quan trọng là vị trí đẹp. Số lượng đề nghị đặt mua đất nhiều đến mức phải lặp thành danh sách dài.

Vào chiều ngày 5/5, đại diện các tập đoàn Hoa Kỳ đã nêu một số đề xuất về đầu tư tại Thành phố, trong đó mong muốn đầu tư một dự án quy mô lớn nằm trong quy hoạch của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, hướng tới mục tiêu góp phần vào nhiệm vụ phát triển đô thị của thành phố, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của ngành thương mại như các dịch vụ về tài chính của Việt Nam.

​Nhóm doanh nghiệp Hoa Kỳ muốn đầu tư dự án tại Thủ Thiêm lần này đều là những tập đoàn có tiềm lực kinh tế và nhiều kinh nghiệm trong xây dựng các khu giải trí trên thế giới. Đại diện tập đoàn Lotte cũng cho biết dự kiến trong tháng 7/2016 tới sẽ chính thức khởi công dự án có quy mô vốn đầu tư lớn nhất của tập đoàn này tại TP.HCM.

Các doanh nghiệp trong nước cùng lùng sục đất quý

UBND TP.HCM đã có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ về triển khai thực hiện dự án cầu Thủ Thiêm 4 theo hình thức Hợp đồng BT và cho phép thành phố chỉ định Liên danh Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) - Công ty Cổ phần đầu tư và Phát triển Hạ tầng 620 và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Xây dựng 168 làm chủ đầu tư. Đổi lại, công ty PDR sẽ được hoán đổi 11 lô đất ngay tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (NBB) vừa nhận chuyển nhượng Công ty Trường Thịnh Phát từ CII . Trường Thịnh Phát là chủ đầu tư dự án trên khu đất rộng 6.000 m2, hệ số đất là 10, được xây dựng cao 25 tầng tại khu đô thị Thủ Thiêm.

Có nhiều nguyên nhân khiến các quỹ đầu tư nước ngoài ngày càng quan tâm đến Thủ Thiêm:

• Thứ nhất, dòng vốn đang dịch chuyển từ thị trường nhiều biến động là Trung Quốc sang Việt Nam và Thủ Thiêm là khu mới nổi đầy tiềm năng, còn nhiều quỹ đất sạch nên hút dòng vốn này như một hệ quả tất yếu.
• Thứ hai, hạ tầng của khu Đông TP.HCM có sự đầu tư mạnh mẽ đã tiến bộ vượt bậc, trong đó quận 2, 9 và đặc biệt là Thủ Thiêm hưởng lợi nhiều nhất. Trung bình cứ một đồng đầu tư hạ tầng có thể kích bất động sản tăng giá 10-15%.
• Thứ ba, các chính sách thu hút nhà đầu tư cá nhân và tổ chức nước ngoài trong lĩnh vực bất động sản đang được cải thiện. Thứ tư, Việt Nam đang hội nhập sâu rộng bằng cách tham gia nhiều hiệp định thương mại.

Jen Phạm
L & L Group - Tin tổng hợp

---