Nhiều thủ tục đất đai được rút ngắn từ ngày 03/3/2017

Nhiều thủ tục đất đai được rút ngắn từ ngày 03/3/2017

LLGroup – Trong thời gian tới, không chỉ chủ đầu tư mà nhiều doanh nghiệp phân phối địa ốc phải chuẩn bị lượng cung ổn định để đáp ứng nhu cầu của người mua nhà khi nhiều thủ tục liên quan đến đất đai trước đây gây khó khăn cho người dân trong sở hữu nơi an cư lạc nghiệp dần được giảm nhẹ, đặc biệt về thời gian giải quyết các vấn đề đất đai.

Theo đó, từ ngày 03.3.2017, nhiều thủ tục đất đai sẽ được rút ngắn thời gian giải quyết khi Nghị định 01/2017/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số nghị định hướng dẫn thi hành luật Đất đai 2013 chính thức có hiệu lực.

Thông tin thêm về vấn đề này, UBND cấp tỉnh căn cứ vào điều kiện cụ thể có thể cho phép Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) ủy quyền cho Văn phòng đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) cấp giấy chứng nhận cho các trường hợp đăng ký biến động đất đai. Đồng thời, Sở TN&MT cũng ủy quyền cho đơn vị này cấp đổi, cấp lại giấy chứng nhận, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng.

Cụ thể, thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng sẽ được thực hiện trong thời gian tối đa là 15 ngày thay vì 30 ngày như trước.

Ngoài ra, nhiều thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất; hoặc các vấn đề liên quan đến cấp đổi, cấp lại sổ đỏ cũng sẽ được rút ngắn thời gian thực hiện. Qua đó:

Giảm từ tối đa 15 ngày xuống còn 10 ngày với thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất trong trường hợp trúng đấu giá quyền sử dụng đất; đăng ký biến động do đổi tên người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc thay đổi hình dạng, kích thước, diện tích, số hiệu, địa chỉ thửa đất hoặc thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, vợ, chồng, nhóm người sử dụng đất.

Giảm từ 5 ngày xuống 3 ngày đối với thủ tục xóa đăng ký góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Giảm từ tối đa 20 ngày xuống còn 15 ngày với thủ tục tách thửa, hợp thửa đất, thủ tục đăng ký đất đai đối với trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý; đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất khi thay đổi tài sản gắn liền với đất.

Nghị định 01/2017/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số nghị định hướng dẫn thi hành luật Đất đai 2013 chính thức có hiệu lực sẽ là một tín hiệu vui đối với những người mua nhà, giúp người dân tiết kiệm thời gian, tiền bạc và đặc biệt là công sức. Thủ tục hành chính rút gọn còn giúp tiết kiệm ngân sách nhà nước, điều tiết giao thông và tạo niềm tin cho mọi người dân an tâm đầu tư trong lĩnh vực BĐS.

Lê Vi
LLGroup – Tin tổng hợp

---