Những lô đất vàng bị ngó lơ

Những lô đất vàng bị ngó lơ

L&L Group - Các lô đất vàng được TP HCM bán đấu giá trong năm 2015 nhận được kết quả không mấy khả quan. Trong năm 2016, tình trạng này dường như vẫn chưa thay đổi theo hướng tích cực.

Trong năm 2015, TP HCM tổ chức bán đấu giá nhiều lô đất vàng

Trong năm 2015, Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài Nguyên môi trường TP.HCM đã tổ chức bán đấu giá 28 khu “đất vàng” của Thành phố với tổng diện tích 854.816,7 m2. Trong đó, chỉ có 5 khu đất đấu giá thành công. Chưa kể đến trường hợp một số doanh nghiệp đấu giá thành công nhưng đến nay vẫn chưa trả tiền trúng thầu. 3 khu đất ở quận Gò Vấp, huyện Củ Chi dù được Sở tổ chức đấu giá nhưng lại không nhận được sự quan tâm đăng ký của khách hàng, tổng diện tích lên đến 5.227,6m2.

Ngoài ra, Sở Tài Nguyên và môi trường đã xin bổ sung thêm 42.237,3m2 đất thuộc 9 khu đất ở các quận Thủ Đức (3 khu), Quận 3, Quận 1, Quận 5, Quận 7, huyện Bình Chánh (2 khu). Trong kế hoạch năm 2016, TP HCM sẽ tiếp tục bán đấu giá 23 khu còn lại, đồng thời chuyển mục đích sử dụng những khu đất bán đấu giá nhiều năm nhưng không ai mua.

Theo một vị giám đốc trong ngành BĐS, những lô đất vàng này bị "ngó lơ" là do giá quá cao, ngoài khả năng của doanh nghiệp. Không chỉ vậy, thời hạn sở hữu không dài, chỉ trong 50 năm.

Đất đấu giá thường có giá trị lớn, đòi hỏi nguồn vốn mạnh từ phía doanh nghiệp kết hợp với phương thức kinh doanh tốt. Ngoài ra, cần có các cơ chế đấu giá phù hợp hơn, chẳng hạn như công khai dự án sớm hơn thời điểm đấu giá để khách hàng tìm hiểu thông tin và xem xét lựa chọn. Cuối cùng, đối tượng tổ chức và công ty nước ngoài hiện không được tham gia đấu giá trong khi đây lại là đơn vị có nguồn lực về tài chính.

Jen Phạm
L&L Group - Tin tổng hợp

---