Nửa cuối năm phân khúc nhà bình dân hoàn toàn có thể thống lĩnh thị trường

Nửa cuối năm phân khúc nhà bình dân hoàn toàn có thể thống lĩnh thị trường

 Nửa đầu năm 2017, căn hộ trung cấp là phân khúc chiếm lĩnh thị trường với  nguồn cung lớn và thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua  nhà. Và nửa cuối còn lại của năm 2017 phân khúc này hoàn toàn có thể tiếp tục dẫn đầu thị trường.

Dẫn báo cáo khảo sát của SocialBeat (Hệ thống lắng nghe, phân tích và hỗ trợ xử lý thông tin mạng xã hội), Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết từ ngày 1/1-18/7/2017, bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng và căn hộ chung cư là hai phân khúc thị trường được thảo luận nhiều nhất về ngành trên mạng xã hội, lần lượt chiếm 35% và 22% tổng thảo luận. Trong đó được chú ý hơn cả là thị trường căn hộ chung cư, dự án chung cư phân khúc bình dân thu hút được nhiều quan tâm khi chiếm tới 47,4% tổng lượt tìm kiếm trao đổi. Trong đó, được quan tâm nhiều nhất là vị trí căn hộ, hệ thống tiện ích, thời gian bàn giao, chính sách mua nhà,...

Cùng với lượng giao dịch tại các thị trường trọng điểm đã tăng trở lại, các dự án do các chủ đầu tư uy tín, dự án có tiện ích, hạ tầng đầy đủ hoặc có khả năng tận dụng được cơ hội từ các tuyến buýt nhanh (BRT), đường sắt trên cao cũng ghi nhận đạt mức thanh khoản cao.

Theo số liệu tổng hợp của Hiệp hội BĐS Việt Nam, tổng giao dịch thị trường chung cư quý II/2017 tại Hà Nội đạt 5.417 căn hộ, tương đương 406.240 m2. Tổng giá trị giao dịch đạt tương đương 11.375,2 tỷ đồng. Dẫn đầu là phân khúc nhà ở giá thấp khi chiếm tới 55% tổng giao dịch trong quý.

Thị trường TPHCM ghi nhận lượng giao dịch chung cư quý II/2017 đạt 9.827 căn hộ, tương đương 751.385 m2. Tổng giá trị giao dịch đạt khoảng 25.889,85 tỷ đồng. Dẫn đầu vẫn là phân khúc nhà ở trung cấp, khi chiếm khoảng 47% tổng lượng giao dịch trên thị trường.

Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết trong 2 quý còn lại của năm 2017, lượng căn hộ hoàn thành mới tại TP.HCM có thể đạt từ 25.000 – 27.000 căn.

Sự cải thiện về cơ sở hạ tầng như cầu nối Nguyễn Văn Cừ và cầu Nguyễn Tri Phương với đại lộ Võ Văn Kiệt và các tiện ích công cộng như Bệnh viện Nhi Đồng 3 ở huyện Bình Chánh sẽ thu hút sự quan tâm của thị trường về phía tây thành phố…

Giao dịch bất động sản tại TPHCM được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng, sẽ tăng trưởng cả 2 xu hướng mua đầu tư và để ở. Phân khúc nhà trung bình sẽ là phần khúc thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.

Diệu Linh

LLGroup – Tổng hợp

---