Phân khúc tầm trung “dẫn đầu” thị trường bất độngt sản năm 2018

Phân khúc tầm trung “dẫn đầu” thị trường bất độngt sản năm 2018

LLGroup – Đó là nhận định của các chuyên gia trong buổi tọa đàm ngày 25/11/2017 với chủ đề “Toàn cảnh thị trường bất động sản TPHCM cuối năm 2017 đầu năm 2018”.

Giữa năm 2017, thị trường bất động sản một lần nữa xôn xao với thông tin đánh thuế căn nhà thứ 2 cũng như tăng thuế VAT. Tuy nhiên theo ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TPHCM: thêm về thí điểm đánh thuế tài sản đối với TP.HCM vừa được Quốc Hội công bố sẽ không áp dụng. Về những chính sách khác Hiệp hội cũng đang tích cực tham mưu để tìm ra giải pháp tốt nhất cho khách hàng cũng như các chủ đầu tư BĐS, không để hiện tượng thuế chồng thuế diễn ra. 

Vậy nên, theo các chuyên gia, cuối năm 2017 là thời điểm tốt nhất để mua nhà. Đặc biệt, ở phân khúc bất động sản tầm trung. Với tính thanh khoản cao, phù hợp với đa số khả năng tài chính của người dân, thì đầu tư vào phân khúc bất động sản tầm trung mang lại tỉ suất sinh lời cộng lại cao hơn cả.

Bên cạnh những đánh giá về thị trường bất động sản cuối năm 2017, các chuyên gia cũng đưa ra những dự đoán cho năm tới. Được đánh già là “nhiều mảng sáng”: “Dự báo thời gian tới sẽ có sự điều chỉnh lớn để giải quyết tình trạng lệch pha cung - cầu hiện nay, giúp cho thị trường phát triển lành mạnh, bền vững hơn” – Ông Châu khẳng định.

Nhìn về tương lai gần, bà Dương Thùy Dung - Giám đốc bộ phận Nghiên cứu thị trường và tư vấn phát triển của CBRE Việt Nam, cho rằng thị trường năm 2018 sẽ diễn biến tích cực nhờ các động lực từ cơ sở hạ tầng đang dần hoàn thiện. Hướng phát triển dự báo sẽ đa dạng hơn: khu trung tâm hiện quá đông đúc và giá BĐS đã lên quá cao sẽ khiến các nhà đầu tư mở rộng sang các quận vùng lân cận.

Diệu Linh
LLGroup – Tổng hợp

 

---