Quy hoạch điện lực tạo thêm nhiều khó khăn cho doanh nghiệp BĐS

Quy hoạch điện lực tạo thêm nhiều khó khăn cho doanh nghiệp BĐS

LLGroup - Quy định về việc các chủ đầu tư dự án BĐS phải xác nhận sự phù hợp quy hoạch điện lực trong vòng 03 ngày làm việc đối với các dự án đã có trong quy hoạch chi tiết theo quy định tại Thông tư 33/2014/TT-BCT gây ra nhiều vấn đề bất cập cho doanh nghiệp BĐS. Vừa qua, Hiệp hội Bất động sản Tp HCM (HoREA) vừa có văn bản gửi các Bộ ngành và địa phương đề nghị bỏ quy định này.

Ảnh minh họa

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP. HCM, quy định các chủ đầu tư dự án BĐS xây dựng phải phù hợp với quy hoạch của ngành điện lực địa phương (cấp trung và hạ thế) là vô lý. Vì những dự án BĐS khi đã được chấp thuận về quy hoạch của Chính phủ, bộ ngành và địa phương là phù hợp với quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội rồi. Không nên tăng thêm các tiến trình thực hiện dự án, phát sinh thời gian, công sức của DN.

Để giải thích cụ thể hơn cho ý kiến của mình, ông Châu cho biết lưới điện TP.HCM hay các địa phương khác hiện đang có độ dự phòng cấp điện lên đến trên 40% về mặt công suất và trên 50% về khả năng tải của các tuyến dây cấp điện. Còn ở các công trình cấp điện chuyên dùng của khách hàng đều không có trong quy hoạch được duyệt do được thực hiện theo nhu cầu đăng ký mới của các nhà đầu tư. Những công trình này có công suất nhỏ, từ vài trăm kVA đến 1 ÷ 2 MVA nên không ảnh hưởng đến công suất nguồn điện của hệ thống.

HoREA cũng cho biết có dự án thì mới có quy hoạch điện lực cấp trung và hạ thế. Doanh nghiệp không cần thiết phải lập thủ tục hiệu chỉnh bổ sung quy hoạch đối với các dự án chưa có trong quy hoạch chi tiết vì đó là việc của cơ quan Nhà nước.

HoREA kiến nghị rằng không nên đòi hỏi DN phải đáp ứng những việc mà không thuộc trách nhiệm và quyền hạn của họ. Quy hoạch điện lực trung hạ thế cần phù hợp với quy hoạch phát triển của địa phương. Các DN có thể bị trì hoãn tiến độ, gây hiệu ứng không tốt đối với môi trường đầu tư nếu cứ bắt các dự án BĐS của họ phải phù hợp với quy hoạch của ngành điện, ngành nước, phòng cháy chữa cháy…

Jen Phạm
L&L Group - Tin tổng hợp

---