Tại sao nên đầu tư căn hộ hoàn thiện cho thuê?

Tại sao nên đầu tư căn hộ hoàn thiện cho thuê?

LLGroup – Tạo thu nhập thụ động luôn là hướng đi ưu tiên của nhà đầu tư. Hiện nay hoàn thiện căn hộ rồi cho thuê là sự lựa chọn phù hợp cho người có dòng tiền đầu tư từ trung hạn trở lên.

Giảng viên bất động sản thuộc Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học Kinh tế TP HCM), Ngô Đình Hãn cho rằng hiện nay hoàn thiện căn hộ rồi cho thuê là sự lựa chọn phù hợp cho người có dòng tiền đầu tư từ trung hạn trở lên.

Thứ nhất: Bỏ tiền vào căn hộ hoàn thiện có thể mang lại nguồn thu ngay lập tức. Với những dự án căn hộ có dịch vụ nội khu và xung quanh đầy đủ luôn dễ cho thuê. 

Thứ hai: Ngân sách đầu tư căn hộ hoàn thiện khá hợp lý so với nhu cầu vừa tiết kiệm vừa đầu tư nguồn vốn từ một tỷ đồng trở lên. Cùng một khu vực và vị trí, mua căn hộ chỉ phải bỏ ra số tiền khoảng 20-50% so với việc sở hữu một bất động sản khác là nhà phố hay biệt thự.

Thứ ba: Nhà đầu tư không phải mất quá nhiều thời gian để chăm sóc, quản lý bất động sản vì đã có chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý làm việc này.

Thứ tư: Nhà đầu tư có nguồn thu ổn định hàng tháng từ tiền cho thuê, thông thường từ 0,5%-0,7% trên tổng giá trị căn hộ. Khoản lợi tức này hiện tương đương, thậm chí nhỉnh hơn kênh gửi tiết kiệm qua ngân hàng.

Nếu khách hàng giữ tiền dưới dạng tiết kiệm chắc chắn khó tránh khỏi mất giá đồng tiền và lạm phát. Nếu chuyển thành tài sản là căn hộ thì giá trị có thể gia tăng theo thời gian, ít nhất là đủ bù cho lạm phát hoặc cao hơn.

Về yếu tố này, căn hộ có thể giúp nhà đầu tư giữ và gia tăng được giá trị tài sản.

Thứ năm: Dự án căn hộ có ưu điểm vượt trội về an ninh, tính riêng tư cũng như dịch vụ hoàn hảo hơn loại hình bất động sản khác như: nhà phố, biệt thự.

Tuy nhiên theo ông Hãn, để suất đầu tư được hiệu quả cao, nhà đầu tư cần chọn vị trí những dự án căn hộ có kết nối giao thông thuận tiện, tọa lạc trong khu vực có mật độ dân cư cao.

Rõ ràng, đối với việc đầu tư cho thuê lại, căn hộ chiếm được ưu điểm hơn hẳn so với biệt thự, nhà phố. Chưa kể việc cho thuê căn hộ phù hợp với nhiều đối tượng có mức thu nhập khác nhau hơn các loại hình bất động sản khác. 

Cần lưu ý nên chọn mua căn hộ từ chủ đầu tư uy tín, có trải nghiệm thực tế trong việc xây dựng các khu căn hộ, khu đô thị.

Những chủ đầu tư danh giá, thương hiệu tốt luôn sẵn sàng có cam kết mạnh mẽ với khách hàng về chất lượng công trình, chế độ hậu mãi.

Diệu Linh
LLGroup – Tổng hợp

 

---