Thị trường bất động sản Việt Nam muôn màu muôn vẻ

Thị trường bất động sản Việt Nam muôn màu muôn vẻ

L&L Group - Nếu trước đây, thị trường BĐS Việt Nam ở phân khúc căn hộ giá trung bình phát triển rất sôi nổi, thì hiện nay phân khúc khách sạn và nghỉ dưỡng lại thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Theo bà Nguyễn Ngọc Trâm, Trưởng phòng Nghiên cứu Thị trường, JLL Vietnam, xu hướng này sẽ tiếp tục tăng trong vòng 2 đến 3 năm nữa.

Thị trường BĐS Việt Nam đang trên đà phát triển nhanh chóng

Tuy đang trên đà phát triển, song phân khúc nghỉ dưỡng tại thị trường Việt Nam vẫn còn non trẻ so với các quốc gia khác trong khu vực. Giá bán của phân khúc nhà ở được dự báo sẽ tăng khoảng 1-2% mỗi quý. Đối với phân khúc văn phòng cao cấp, mức giá thuê được dự báo sẽ tiếp tục tăng, từ 5% đến 10% trong những quý tới.

Theo báo cáo của công ty Savills Việt Nam, thị trường thời gian qua ghi nhận nhiều dự án nghỉ dưỡng mở bán sản phẩm biệt thự ven biển cao cấp được quản lý bởi các thương hiệu quốc tế và đi kèm chương trình cho thuê lại. Phú Quốc, Nha Trang và Đà Nẵng là những thành phố có tiềm năng thu hút được nhiều khách nước ngoài, vì đây là những địa điểm du lịch nổi tiếng với du khách quốc tế với những bãi biển xinh đẹp và rất nhiều khu nghỉ dưỡng và khách trải dài đường ven biển

Những nhà đầu tư uy tín, có tiếng tốt trên thị trường BĐS đặc biệt được các nhà đầu tư nước ngoài chú ý và tìm cách liên doanh. Nhà đầu tư trong nước quan tâm đến tất cả các phân khúc trên thị trường, ưu tiên mua đất phát triển dự án. Nổi bật là phân khúc nhà ở và văn phòng.

Được biết, JLL vừa thực hiện một chiến dịch quảng bá quốc tế về các dự án nhà ở tại Việt Nam và đã nhận được rất nhiều sự quan tâm cũng như phản hồi tích cực từ các nhà đầu tư nước ngoài đến từ Singapore, Hồng Kong và Nhật Bản.

Từ khi các quy định về việc người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam được nới lỏng, số lượng yêu cầu tìm hiểu thông tin mua căn hộ cũng như các giao dịch từ khách mua nước ngoài đã tăng lên đáng kể.

Số lượng khách nước ngoài có nhu cầu mua căn hộ ở Việt Nam đã đạt con số trên 1000 căn, tuy nhiên đối với một số dự án tại TP HCM, lượng căn hộ dành cho khách nước ngoài không còn nhiều vì nhà nước có quy định giới hạn tỉ lệ người nước ngoài sở hữu BĐS trên từng dự án.

Jen Phạm
L&L Group - Tin tổng hợp

---