Thị trường BĐS TP.HCM: Giá căn hộ giảm nhẹ

Thị trường BĐS TP.HCM: Giá căn hộ giảm nhẹ

9.580 căn hộ chào bán mới đến từ 31 dự án, chiếm thị phần lớn nhất trong tổng nguồn cung mới là căn hộ trung cấp với 56%.

Bà Dương Thùy Dung, Giám đốc, Trưởng phòng Nghiên cứu thị trường và Tư vấn phát triển CBRE Việt Nam cho biết, trong quý II/2017, thành phố đón nhận 9.580 căn hộ chào bán mới đến từ 31 dự án, giảm 7% so với cùng kỳ năm 2016. Trong đó, chiếm thị phần lớn nhất trong tổng nguồn cung mới là căn hộ trung cấp với 56%.

Giá chào bán trung bình đã giảm 1% so với quý I/2017, ở mức 1.578 USD/m2. Giá chào bán giảm là do lượng chào bán căn hộ trung cấp và bình dân tăng. Tại quận 7 và quận 10, giá bán ghi nhận cải thiện từ đợt mở bán giai đoạn 2 của các dự án. Đặc biệt, nhu cầu mua để ở có xu hướng gia tăng, và khoảng 59% lượng giao dịch thành công đến từ người nước ngoài.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2017, Sở Xây dựng đã xác nhận toàn thành phố có 32 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện huy động vốn, với 16.506 căn, tổng giá trị cần huy động lên đến 30.599 tỷ đồng. Trong đó, chiếm tỷ trọng lớn nhất là căn hộ có giá vừa túi tiền với 68,7%.

Theo ông Châu, đây là tín hiệu đáng mừng vì các nhà đầu tư, doanh nghiệp đã có sự tái cơ cấu sản phẩm mạnh mẽ khi tăng mạnh các căn hộ quy mô vừa và nhỏ phục vụ đông đảo những người có thu nhập trung bình, thu nhập thấp, có tính thanh khoản cao.

Diệu Linh

LLGroup – Tổng hợp

---