Thị trường địa ốc sôi động từ trung tâm TPHCM đến vùng lân cận

Thị trường địa ốc sôi động từ trung tâm TPHCM đến vùng lân cận

Giảm lệ thuộc vào ngân hàng

Khi Ngân hàng Nhà nước có dấu hiệu siết nguồn cung tín dụng bất động sản, các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này đã chủ động tìm nguồn tiền cho riêng mình để phát triển dự án, giảm lệ thuộc vào “nhà băng”.

Ngày 10/4, Công ty Minh Nguyên Long và Công Ty L&L - LuckyLand đã tổ chức lễ ký kết toàn diện với Tập đoàn tài chính SynGience (Singapore) về việc đầu tư vào dự án Depot Metro Tower Tham Lương, phường Tân Thới Nhất, quận 12, TPHCM.

Theo đó, SynGience sẽ đầu tư 400 tỷ đồng để phát triển dự án. Số tiền này sẽ được đầu tư theo nhiều giai đoạn, giai đoạn 1 vào ngày 29/3 vừa qua với số tiền 40 tỷ đồng. Dự án do Minh Nguyên Long làm chủ đầu tư; L&L Group – LuckyLand là đơn vị phân phối độc quyền.

Dự án bao gồm 2 block với 660 căn hộ diện tích 48-73m2. Hiện nay dự án đã hoàn thành xong phần móng, dự kiến ngày 30/4 tới đóng nắm hầm; đồng thời đến tháng 6 sẽ động thổ Block B. Với lợi thế tọa lạc ngay mặt tiền đường Dương Thị Giang, cạnh trạm dừng Tham Lương của tuyến tàu điện ngầm số 2, từ dự án chỉ cần vài phút là có thể đi khắp nơi trong TP mà không phải lo vấn nạn kẹt xe.

Với mức giá dự kiến khoảng 14,8–16,5 triệu đồng/m2, dự án hứa hẹn sẽ mang lại khả năng sinh lợi cao, bởi khu vực Tân Thới Nhất được xem là trung tâm giao thông của cửa ngõ Tây Bắc TPHCM, đồng thời cũng là điểm đến an cư của các chuyên viên, kỹ sư đang làm việc tại khu công nghiệp Tân Bình.

Công ty Minh Nguyên Long và Công Ty L&L - LuckyLand đã tổ chức lễ ký kết toàn diện với Tập đoàn tài chính SynGience (Singapore)

Không chỉ SynGience đầu tư vào dự án Depot Metro Tower - Tham Lương, Keppel Land cũng quyết định chi 500 tỷ đồng vào Nam Long (HOSE: NLG) thông qua công ty con là Ibeworth Pte. Ltd. (Ibeworth).

Theo đó, Keppel Land đã ký kết thỏa thuận với Nam Long để đăng ký mua 500 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi đáo hạn năm 2020 với lãi suất thường niên 7%.

Keppel Land có quyền chuyển đổi trái phiếu này sang cổ phiếu của Công ty Nam Long theo các điều kiện điều khoản chuyển đổi. Giá chuyển đổi là 23.500 đồng/CP.

Năm 2015, Keppel Land từng thông qua Ibeworth, đăng ký mua 7,1 triệu cổ phiếu được phát hành mới của Nam Long, chiếm khoảng 5% cổ phần của công ty, với tổng giá trị giao dịch gần 141 tỷ đồng.

Yến Trang - Trich dantri.com.vn

 

---