Từ vùng đất xuống cấp trở thành vùng đất vàng đầy tiềm năng

Từ vùng đất xuống cấp trở thành vùng đất vàng đầy tiềm năng

LLGroup – Nhằm thực hiện chương trình đột phá “chỉnh trang và phát triển đô thị” giai đoạn 2016 – 2020, UBND thành phố cho biết sẽ di dời khoảng 2.000 căn nhà trên và ven kênh, rạch. Việc di dời sẽ được tiến hành trong 2 giai đoạn.

Từ nay tới năm 2025, TP HCM sẽ triển khai chương trình “Chỉnh trang và phát triển đô thị” thành 2 giai đoạn nhằm di dời và giải tỏa gần 20.000 hộ trên và ven sông rạch. Từ 2015 – 2020 sẽ là giai đoạn 1, sẽ tập trung giải tỏa di dời 9.805 căn nhà ven sông, rạch. Mục tiêu di dời 19.524 căn nhà và tổ chức lại cuộc sống của người dân đang sống trên và ven kênh, rạch sẽ được thực hiện trong giai đoạn 2 từ năm 2020 – 2025.

Ngoài ra, trong vòng 5 năm tới, thành phố sẽ tập trung di dời hàng ngàn căn nhà ven 5 tuyến kênh rạch chính là Tàu Hũ - Bến Nghé, kênh Đôi - Tẻ, Tân Hóa - Lò Gốm, Nhiêu Lộc - Thị Nghè và Tham Lương - Bến Cát - Rạch Nước Lên. Tổng số vốn đền bù, giải tỏa khoảng 12.400 tỷ đồng.

Trong năm 2016, sẽ có khoảng 2.000 căn nhà trên và ven các kênh rạch được di dời, trong đó có 586 căn thuộc 8 dự án đang thực hiện dở dang ở các quận 4, 7, 12, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Bình Tân; 1.832 căn thuộc 4 dự án đã có chủ trương đầu tư, triển khai trong năm 2016 ở các quận 5, 6, 8, Tân Phú, Bình Thạnh.

Thông qua việc di dời, giải tỏa nhà ổ chuột trên, ven kênh rạch, TP HCM mong muốn đưa dòng kênh xanh trong trở lại, giữ lại nét văn hóa “trên bến dưới thuyền” của Thành phố. Để làm được điều này, Thành phố phải đưa ra các chính sách phù hợp với quan điểm, tiếng nói chung của các nhà làm quy hoạch, các chuyên gia về kinh tế, xã hội, các nhà đầu tư và nhất là với người dân thuộc diện di dời. Kế hoạch triển khai thực hiện của chính quyền địa phương cần cụ thể và việc lấy ý kiến cộng đồng dân cư phải được coi là một tiêu chí quan trọng trong công tác lập, thực thi quy hoạch.

Điều quan trọng hiện nay là làm thế nào để thu hút được các doanh nghiệp cùng ngành tham gia đẩy nhanh tiến trình đầu tư mới. Hiện nay cũng có nhiều doanh nghiệp đang “dòm ngó” mảnh đất vàng này, kể cả những tập đoàn nước ngoài vốn mạnh.

Song song với việc di dời là vấn đề tái định cư cho người dân, phải làm sao để thực hiện tại chỗ thay vì định cư di dời, tạo thuận lợi cho người dân làm ăn sinh sống.

Theo các chuyên gia, trong 5 năm tối, thị trường BĐS TP HCM sẽ bị “thống trị” bởi mảng nhà ở giá rẻ. Dự báo này được khẳng định một phần thông qua việc thành phố đang kêu gọi đầu tư mới hơn 400 chung cư cũ sắp sập trên địa bàn và di dời hàng chục nghìn hộ dân sống ven kênh rạch để tạo quỹ đất sạch mới cho dự án nhà ở.

Jen Phạm
L&L Group - Tin tổng hợp

---