UBND TP HCM ra tay bảo vệ quyền lợi người mua nhà

UBND TP HCM ra tay bảo vệ quyền lợi người mua nhà

L&L Group - Nhằm bảo vệ quyền lợi khách hàng, vừa qua, ông Lê Văn Khoa, Phó chủ tịch UBND TP HCM đã có thông báo kết luận về xử lý vướng mắc liên quan thế chấp tài sản là dự án phát triển nhà ở và cấp giấy chứng nhận quyền tài sản cho khách hàng các dự án trên địa bàn.

UBND TP HCM đã có thông báo kết luận về xử lý vướng mắc liên quan thế chấp tài sản

Nhằm giúp cho người mua nhà dễ dàng kiểm tra thông tin lịch sử thế chấp tài sản tại các tổ chức tín dụng, theo yêu cầu của Phó chủ tịch TP HCM, các sở ngành liên quan (Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên Môi trường...) và các quận, huyện cùng với Hiệp hội Bất động sản TP HCM phải nghiên cứu lộ trình thực hiện việc minh bạch thông tin thế chấp dự án rộng rãi ra công chúng.

Nhằm hạn chế thấp nhất thiệt hại do thiếu thông tin của người tham gia giao dịch bất động sản, thông tin về lịch sử thế chấp, diễn biến vay nợ của dự án sẽ được đăng tải trên các website của đơn vị, niêm yết tại nơi công cộng hoặc các hình thức khác phù hợp quy định của pháp luật. 

Đồng thời, Sở Xây dựng được yêu cầu thành lập tổ công tác phối hợp với các sở ngành và quận huyện có các dự án khẩn trương tiến hành rà soát tổng thể các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn. Cụ thể, cần tập trung làm rõ tình trạng thế chấp dự án để vay vốn, tiến độ triển khai thực hiện để xử lý trước các dự án đã thế chấp ngân hàng, tiềm ẩn nguy cơ xảy tranh chấp giữa chủ đầu tư, tổ chức tín dụng và người mua nhà. Từ đó đề xuất phương án hiệu quả để giải quyết nợ vay và tài sản đảm bảo nợ vay cùng các vấn đề liên quan.

Các tổ công tác này sẽ báo cáo, đề xuất giải pháp xử lý kịp thời, hiệu quả để thành phố xem xét giải quyết trên cơ sở phù hợp với ý kiến của Bộ Tư pháp và quy định pháp luật.

Nhìn chung, chiến dịch này cơ bản sẽ giải quyết tranh chấp giữa người mua nhà, chủ đầu tư và tổ chức tín dụng nhận tài sản thế chấp dự án khi có phát sinh, trên cơ sở tôn trọng quyền và lợi ích chính đáng của các bên trước tiên phải đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người mua nhà.

Jen Phạm
L&L Group - Tin tổng hợp

---